Как приватизировать дачный участок?

natusik:

Чтобы приватизировать дачный участок в Украине гражданину, заинтересованному в приватизации участка, которым он пользуется, необходимо подать заявление в управление по земельным ресурсам и в рай. или горисполком, в зависимости от местонахождения участка. Если заявление
подает член садоводческого товарищества, то к заявлению должна прилагаться справка от общества, подтверждающая членство. Решение о приватизации или отказе в приватизации принимается в месячный срок на основании технических материалов и документов, подтверждающих размер земельного участка. Для ведения садоводства граждане Украины имеют право бесплатно получить в собственность земельные участки не более 0,12 га (12 соток). Все, что больше установленной
нормы, приватизируется на коммерческой основе.

Для определения точной площади участка, которую передают в собственность, нужно провести комплекс топографо-геодезических землеустроительных работ. Работы проводятся за средства будущего собственника дачного участка. Сумма оплаты зависит от размера, местоположения участка и объема работ. Техническую документацию для составления государственных актов на право собственности на землю разрабатывают землеустроительные организации (государственные или негосударственные на ваш выбор. Главное, чтобы у подобной организации имелась лицензия на выполнение таких работ.

Если в дачном товариществе, в котором вы состоите отсутствуют правоустанавливающие документы на земельные участки — эта проблема решается следующим образом: Когда имеются документы на регистрацию вашего товарищества в качестве юридического лица, но отсутствует генеральный
план, то нужно провести инвентаризацию всего земельного участка, предоставленного юридическому лицу. И на основании материалов інвентаризаціи изготовить техническую документацию и государственные акты на право собственности на участки членам товарищества.

Если товарищество отказывается заказывать инвентаризацию земельного участка и вообще отсутствуют какие-либо документы, которые бы подтверждали площадь и границы
участка, то безвозмездная передача гражданам земельных участков возможна только после того, как будут изготовлены проекты отвода этих участков.

В случае, когда на земельных участках находятся здания и сооружения, зарегистрированые в БТИ, то передачу участков в собственность можно осуществлять без проектов отвода на основании технического паспорта на строение и документов, подтверждающих точную площадь участка.

Вообще приватизация дачного участка — дело довольно затратное. Обычно она обходится примерно в 2,5 тыс.
грн., а строений, расположенных на нем, ndash; в 5 — 7 тыс. грн.

По окончании приватизации необходимо получитьКадастровый номер на приватизированный участок. Он выдается в Государственном кадастровом центре. Предварительно нужно собрать все необходимые документы: государственный акт на приватизацию, план участка вместе с копией общего плана садового товарищества, на котором необходимо отметить расположение дачи, садовую книжку, копию устава садового товарищества, письменное подтверждение председателя садового товарищества, что вы действительно являетесь членом данного садового товарищества, копию идентификационного кода, а также заявление на имя начальника Госземкадастра.