Как лучше продать квартиру?

Владимир:

Зачастую люди думаю, что лучше продать квартиру им поможет свежий ремонт. Но это ошибочное мнение потому, что покупатель зачастую хочет избавиться от вкусов предыдущих хозяев недвижимости, сделать все свое. Поэтому ремонт ваш будет абсолютно ни к месту. Главным образом стоит заменить деревянные окна на пластиковые, если вы этого еще не делали. Это действительно будет неплохим ходом, который повысит стоимость квартиры, но на чуть-чуть.

Продавая квартиру, вы должны понимать: высокая цена не является залогом быстрой и успешной продажи. Риэлторские агентства могут ставить высокие цены, так как умеют работать с клиентами, обладают авторитетом и умением грамотно подать даже самую плохую квартиру. Если вы поставите высокую цену, то у вас ничего не выйдет. Поэтому имеет смысл ориентироваться на средние цены.

Как вычисляется средняя цена? Поднимайте все площадки в интернете, все газеты и издания, где могли продаваться квартиры в вашем районе, а еще лучше в вашем доме. Складывайте все суммы, предлагаемые за похожие квартиры, а потом делите на сумму всех квартир. Вы получите среднее значение.

Теперь нужно понять, что по средней цене квартира продается долго. Трешка будет висеть не менее полугода, двушка 3 месяца, однушка месяц или чуть больше. Понизив цену на 20 процентов вы можете продать квартиру в десять раз быстрее, понизив на 10 процентов в пять раз и т.д. Думайте над тем, что вам нужнее: время или свои деньги.