Как молодым купить квартиру?

KDbros:

Есть несколько способов приобретения квартиры в собственность для молодых семей, рассмотрим варианты:

1. Купить на собственные средства. Естественно, покупая квартиру таким образом, необходимо обладать приличными денежными средствами. В России, в некоторых семьях, в вопросе приобретения жилья, помогают родители жениха, скооперировавшись с родителями невесты. Родители дарят молодым квартиру или открывают на их имя счет в банке под проценты, тем самым мотивируя молодоженов самостоятельно заработать оставшуюся сумму. Однако если это не Ваш случай,» накопить необходимую сумму будет весьма затруднительно, особенно с учетом постоянных изменений цен на недвижимость, к тому же Вам придется, перекантовывается в течение нескольких лет, возможно жить с родителями.

2. Получить помощь государства. Тут несколько возможных вариантов, т.к. существуют различные социальные программы у каждой из которых свои условия.

Вариант 1 — Субсидия. При субсидировании государство оплачивает часть стоимости жилья, оставшаяся часть ложится на Ваши плечи;

Вариант 2 ndash; Рассрочка. Вы приобретаете квартиру по цене, близкой к себестоимости, но при этом расчет ведется в течение 10 лет, также взимается определенный процент, который начисляется на стоимость приобретаемого жилья;

Вариант 3 ndash; Государственная ипотека. Ипотека выдается сроком до 30 лет, при этом оплата процентов по заемным средствам у государства значительно ниже банковских.

Стоит учесть тот факт, что любой из вышеперечисленных вариантов можно использовать только в том случае, если Вы подходите под описание молодой семьи, а также совокупный уровень дохода Вашей семьи позволяет оплатить свою часть из стоимости на недвижимость по договору с государством.

3. Заключить договор ипотеки с банком. Посмотрите условия ипотечного кредитования в банках Вашего города, выберете наиболее подходящий тип для Вас. При взятии ипотеки по факту помните два основных момента:

— процент ниже, чем выше первоначальный вклад;

— процент зависит от срока взятия кредита, чем больше срок ndash; тем больше переплата;

Так же обратите внимание, что ипотеку выдадут в том случае, если Ваш совместный официальный уровень дохода (т.е. не laquo;сераяraquo; зарплата) соответствует требованиям банка, что для молодой семьи бывает крайне редко. Поэтому советую оформить ипотеку на людей, которых Вы давно знаете и которым доверяете, например родителей, но при этом оплачивать самим. «

И, напоследок, еще один совет: квартиру лучше приобретать, вступая в долевое участие, т.е. на стадии строительства, т.к. при этом Вы сэкономите деньги, которые пригодятся для ремонта жилья. Однако перед покупкой необходимо тщательным образом проверить компанию застройщика. Удачной сделки!»