Какие документы при покупке квартиры?

При приобретении собственной жилой недвижимости необходимо знать, какие документы при покупке квартиры будут необходимыми в 2014-2015 годах.
ПАКЕТ ДОКУМЕНТОВ, НЕОБХОДИМЫХ ПРИ ПОКУПКЕ КВАРТИРЫ:
1) Прежде всего, потребуется иметь документ, который может подтвердить личность покупателя: гражданский паспорт, военный билет (в том случае, если вы состоите на срочной воинской службе), а лицам, не достигшим 18 лет необходимо будет предъявить свидетельство о рождении.
2) Для граждан, которые состоят в законном браке, требуется письменное соглашение супруга/супруги на приобретение жилплощади, которое будет заверено нотариусом (если покупатель хочет иметь правом единоличного пользования квартирой). В случае, когда супруги изъявляют желание владеть квартирой в равных долях, эти документы при покупке квартиры не потребуются.
3) Подписанный сторонами Договор купли-продажи жилплощади.
4) Если сделка происходит по доверенности, то нужно предоставить нотариально заверенную договоренность и документы, которые подтверждали бы личность доверенного лица.
5) Для оформление ипотечного кредита на квартиру необходимо иметь ещё ряд документов, подтверждающих финансовое положение покупателя. Подробный список можно получить в банке, в котором оформляется ипотечный кредит.
Внимание! Важно знать, какие документы при покупке квартиры следует проверить ради снижения риска! обмана! После того, как пакет документов собран, нужно обратить внимание на пакет документов, которые предоставляет продавец!
ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ, НАЛИЧИЕ КОТОРЫХ У ПРОДАВЦА НЕОБХОДИМО ПРОВЕРИТЬ:
1)Свидетельство регистрации права собственности.
2)Основание права собственности.
3)Выписка из домовой книги согласно архиву.