Как заключить договор найма?

Евгения:

«»»»» Согласно основным требованиям закона договор имущественного найма заключается между двумя сторонами, из которых» одна сторона — наймодатель» обязуется, в соответствии с заключенным договором, предоставить второй стороне контракта ndash; нанимателю, имущество за определенно установленную» плату во временное пользование и владение, или только» во временное пользование.

«»»»» Этот вид договора является возмездным и самой главной обязанностью нанимателя является своевременное внесение денежного эквивалента» за пользование имуществом. На практике наиболее распространенной является форма оплаты в виде установленных, согласно договору и закону, в твердой сумме платежей, которых возможно вносить как периодически, так и» единовременно.»

«»»»»»»»» Сторонами договора имущественного являются наймодатель и наниматель. Право сдачи имущества в наем принадлежит только собственнику, это могут» быть и» иностранные юридические и физические лица.» Нанимателем также может выступать физическое или юридическое лицо.

«»»» Многие юридические лица для своих нужд заключают договоры аренды имущества принадлежащего физическим лицам (недвижимости, транспорта и др.). При этом возникают вопросы, связанные с налогообложением, и, прежде всего, у источника выплаты доходов.

«» «»» «Особое внимание нужно уделить» оформлению договора.
«»

» » «» Договор имущественного найма должен содержать следующие части:
1.»» «Предмет договора;
2.»» «Права и обязанности сторон, заключающие контракт;
3.»» «Сумма контракта и порядок расчетов;
4.»» «Ответственность сторон договора;
5.»» «Форс-мажорные обстоятельства;
6.»» «Заключительные положения;
7.»» «Банковские реквизиты и подписи сторон.

«»»»» Необходимо также составить акт передачи имущества, где будет указано подробное описание передаваемого имущества в найм, дабы избежать конфликтов по истечению контрактного срока.