Рейтинг@Mail.ru

Открытый вопрос

Оценить: 1 2 3 4 Средний рейтинг: 0.00 / 0 Проголосовавших

click

Владимир

+
-

Законодательная стоимость квартиры зачастую отличается от ее фактическое. Если вы заинтересованы именно в том, чтобы определить стоимость квартиры так, как это будет делать суд в случае необходимости ее продажи с торгов на аукционе, то вам достаточно сходить в земельный комитет. Там вам выдадут справку, где будет кадастровая стоимость вашей недвижимости.

Эту стоимость рассчитывают следующим образом. В определенном населенном пункте, будь то город или деревня, берется средняя цена за квадратный метр. Естественно, что цена будет неадекватной. Где-то на окраине квартира может стоить 10 000 долларов, а в центре 100 000 тысяч, причем квадратные метры одинаковые. При этом цена обеих квартир по кадастровой стоимости будет 50 000 долларов.

Чтобы определить стоимость квартиры по-настоящему, то есть, узнать реальную цену, достаточно просто найти газету объявлений или доску объявлений в интернете по вашему городу. Берется ориентировочная стоимость квартиры с похожей или точно совпадающей планировкой, а потом ищем похожие квартиры в своем районе города. Отталкиваемся именно от стоимости одинаковых по квадратуре квартир.

Также учитываем факторы, которые могут повышать и понижать стоимость недвижимости. Здесь находятся: пешая доступность магазинов, метро, развитость инфраструктуры, новостройка или вторичная недвижимость, этаж, расположение в доме.

Зачастую можно найти старые объявления своих соседей и скорректировать стоимость по нынешним ценам.

Ответил Владимир 1 месяц назад Пожаловаться

Добавить комментарий

Оценить: 1 2 3 4 Средний рейтинг: 0.00 / 0 Проголосовавших


Данную страницу никто не комментировал. Вы можете стать первым.

Ваше имя:

Комментарий:
Введите символы: *
captcha
Обновить

Нашли ответ на свой вопрос?
Помогите и другим пользователям: