Как правильно купить квартиру?

Надежда:

» » Квартирный вопрос ndash; это одна из основных проблем, которая может возникнуть в каждой семье. Поэтому стоит задуматься над тем, как правильно купить квартиру. Если вы решились на покупку недвижимости с помощью услуг агентства недвижимости, то следует заострить свое внимание на некоторые обстоятельства. Агентство недвижимости берет вознаграждение за поиск объекта недвижимости и за сопровождение сделки, либо в размере какого-то процента от стоимости квартиры, либо это фиксированная сумма. И чаще всего, риэлторы требуют внесение аванса. Поэтому, при заключении договора с риэлтором, в нем должны быть указаны: подробные характеристики нужной вам квартиры, количество вариантов квартир, которые представятся для выбора, точная сумма денег или процент от сделки, который вы уплатите агентству за услуги, а так же возврат вам аванса, за невыполнение агентством своих услуг в указанные сроки. Чтобы правильно купить квартиру, ее необходимо проверить на так называемую laquo;юридическую чистотуraquo;. То есть, если вы покупаете квартиру на вторичном рынке, то следует проверить все документы: домовую книгу, выписку из ЕГРП, поэтажный план и экспликацию БТИ. Если документы все в порядке, то можно заключать договор на куплю-продажу. Для того, чтобы правильно купить квартиру, необходимо знать, что любая сделка должна пройти регистрацию. Поэтому договор на куплю-продажу необходимо будет зарегистрировать в органе государственных регистраций. Там же покупатель получит свидетельство, которое будет подтверждать его права на купленную им квартиру.