Как продать часть квартиры?

Как продать часть квартиры?

Brightkiller
  1. Yulko говорит:

    Продать часть квартиры не легко, да и не всегда возможно — надо рассматривать много факторов, таких как общая площадь помещения, количество прописанных (зарегистрированных) в данной квартире, кто из них — собственники, один собственник или несколько (долевое владение), метраж долей, приходящихся на каждого собственника, является квартира частной или коммунальной и т.д.
    Самый простой способ — продать принадлежащую вам комнату в коммунальной квартире.

    Если вы владеете несколькими комнатами, например. Если же речь идет о частной квартире, которую нельзя перевести в статус коммунальной (хотя есть случаи, когда это реально сделать), процедура совсем иная.

    Надо произвести разделение лицевых счетов по оплате коммунальных услуг и содержания жилья. Оплата эта назначается пропорционально количеству квадратных метров, принадлежащих каждому из собственников. Как правило, кухня, санузел и иные места общего пользования так и остаются общими, разными становятся только жилые комнаты, и в этом самая сложность — нелегко найти людей, которые согласятся жить с чужим человеком и чтобы продать свою часть в квартире, где не проживаете, нужно преодолеть ожидаемое несогласие поживающих там и доказать, что вы — добросовестный собственник (платите за свою часть и т.д.)

    Однако, если все документы в порядке, счета разделены, квартира оформлена на разных собственников, можно заселить новых жильцов и без согласия проживающих.

    Удачи!

Добавить комментарий

Войти с помощью: