Как разделить земельный участок?

Валентин:

Разделение земельного участка, это насущная проблема многих из нас. Бывает такое, что нужно разделить землю между родственниками. Но в разделении земли есть свои нюансы.

Скажем, есть такое, что многие хотят, естественно, иметь больший участок, чем у его партнёра, из-за этого происходят различного рода распри.

Первое, что следует помнить при делении участка, так это то, что есть делимые и неделимые участки. Неделимыми могут считаться те участки, на которых уже находится определённая постройка. Ведь тогда придётся делить недвижимое имущество. Кстати, если вы разделяете землю с тем, чтобы потом её застраивать, тогда в принципе невозможно просто так поделить участок, на котором находится недвижимое имущество. Так вот, чтобы разделить земельный участок, вам необходимо подать соответствующие документы, свидетельствующие о договоре между вами и вашим партнёром или партнёрами. Далее, когда вы всё это сделали, нужно будет разделить ваши земельные участки, то есть, должно будет произойти разграничение. Следует учитывать, что с разделом участка всё, что есть на той половине, которая будет принадлежать вашим партнёрам, переходит в их частную собственность.

Далее, если вам нужно, то вы можете усовершенствовать разграничение разделённых земельных участков. Если при изменении границ площадь не превышает шесть процентов, то земельная собственность считается неизменной.

но следует ещё учитывать, что при разделении участка может быть ущемление соседей. Нужно по возможности этого избежать. Думаю, что лишние проблемы ни к чему.

Желаю успехов!