Как сдать квартиру в аренду?

PanchVV:

Как сдать квартиру в аренду? Аренда квартиры ndash; это самый актуальный вопрос на сегодняшний день. Для того» «чтобы сдать квартиру в аренду, обязательно нужно «иметь на нее (квартиру) — «правоустанавливающий документ. То есть иметь документы, которые указывают, «что вы являетесь ее владельцем. Вариантов сдачи жилья в аренду ndash; много, но есть два основных. Первый вариант ndash; это когда вы будите заниматься подбором жильцов и всеми сопутствующими делами и документами ndash; сами. Второй вариант ndash; это когда вы доверите сдачу своей квартиры — «агентству по недвижимости.

Рассмотрим первый вариант. Вы сами должны будите найти себе жильцов, которые хотели бы арендовать вашу квартиру. «Сами должны с ними заключить договор. И конечно сами ежемесячно (а может и ежедневно) контролировать весь «процесс аренды. Очень хлопотный вариант.

Второй вариант. Заключить договор об аренде вашей квартиры с агентством недвижимости. Для этого вам потребуется ваш паспорт и документы на квартиру (документ о праве владения этой квартирой, что вы действительно имеете право ей распоряжаться). Это все, что нужно. Платы с арендодателей агентство недвижимости — «не берет. Все хлопоты, «связанные с арендой вашей квартиры, «риэлтор (специалист по недвижимости) ndash; возьмет на себя. Он произведет экспертную оценку данной квартиры, рыночную стоимость (обязательно, чтобы ценовая политика вас устраивала) арендной недвижимости. А также возьмет на себя такие функции, как: демонстрация вашей квартиры, подбор клиентской базы (обязательно по вашим требованиям). И самое главное, «выступит в роли свидетеля при заключении сделки об аренде квартиры (гонорар за эту услугу платят арендаторы). И еще агентство недвижимости берет на себя контроль над «исполнением этого договора. То есть избавляет вас от постоянного общения с арендаторами, и выяснением «всех нюансов. «А их, поверьте, бывает не мало. На самом деле вариант с агентством недвижимости гораздо надежнее, чем вариант все контролировать самому. Постоянные жалобы соседей, беседы с вашим участковым инспектором, замена жильцов на других, и еще многое другое — «грамотное агентство недвижимости берет на себя. И, например, для того, чтобы арендное жилье не простаивало (бывает и такие случаи), а приносило прибыль, риэлтор сдает его (вашу квартиру) ndash; посуточно. Это тоже хороший вариант, приносящий вам доход в денежном эквиваленте.

Но выбор, какой вариант вам больше нравится, конечно, «стоит за вами. Аренда квартиры ndash; может вам стать и хлопотным источником дохода финансов, а может и надежным. Право выбора всегда стоит за человеком.»