Как выбрать квартиру?

Елена:

Лучше начать с самого начала. Как только вы подошли или подъехали к намеченному месту, следует обратить внимание на расстояние от дома до магазинов и остановок. Если вы живёте с детьми, поинтересуйтесь, где «ближайшие детские школы и сады, а если есть проблемы со здоровьем ndash; близлежащие аптеки и поликлиники. Вблизи дома недолжно «быть вредных промышленных фабрик и заводов.
Приближаясь к дому, окиньте взглядом сам дом в целом и придомовую территорию (детские игровые площадки, ближайшие автостоянки, хозяйственные объекты). Очень многое вам могут рассказать состояние входа в подъезд, лестничные клетки и площадки, ну и конечно же лифт. Если дверь подъезда открыта либо отсутствует кодовый замок или домофона, то это может отразиться «безопасности вашего нового жилья.»
Бывает полезно пообщаться жильцами этого дома и подъезда. Не сомневайтесь бабушки, сидящие на скамейке, поведают вам: как часто убирается подъезд, когда предстоит очередной ремонт, кто станет вашим соседом снизу и прочее. Окиньте взором, в каком состоянии почтовые ящики и мусоропровод. Обратите внимание на двери ваших соседей, они иногда намного красноречивее, чем сами жильцы.
Большую часть времени «уделите санузлу и кухне. Покрутите краны, посмотрите напор воды, проверьте исправность бочка, посмотрите состояние труб и стояков и как проходят канализационные стоки. На кухне спросите, оставят ли они вам встроенную технику, если конечно она имеется.
Если после приобретения квартиры вы хотите начать ремонт, то теперешнее состояние отделки вас не интересовать, но если нет, то убедитесь, что обои за шкафами и прочие элементы мебели находятся в хорошей форме. Полы требуют особенного внимания ndash; зачастую это очень дорогая часть отделочных работ. Ваше рвение присесть, осмотреть углы, плинтуса, места примыкания дверей к стенам не должны вызвать удивление у хозяев квартиры.»Нередко покупатели не справляются с полученными эмоциями, и, уверившись, что квартира изнутри в отличном состоянии, забывают выглянуть в окна, либо выйти на балкон или лоджию. Часто такое бывает, если осмотр идет поздним вечером, когда за окном темно. Но лучше всё-таки узнать, куда выходят ваши окна, сориентироваться по сторонам света. Если из окна ничего не видно, не поленитесь обойти вокруг дома, и посмотреть поближе на все, что может явиться источниками шума, либо иного беспокойства. Уделите также несколько секунд оконным рамам, подоконникам, приборам отопления, балконным и внутренним дверям, решеткам, остеклению, обшивке и прочему. Осмотрев всё можно вернуться и в прихожую.»Удачных покупок.