Как выгодно построить дом?

Куба:

Чтобы»выгодно построить дом, вам нужно заняться анализом рынка недвижимости. Дом всегда стоит дороже участка, даже если он хлипкий и был построен еще пятьдесят лет назад. Причина в том, что некоторым срочно требуется хотя бы какое-то жилье.

Для постройки дома нужно выбрать участок в хорошем районе. Что такое хороший район? Местоположение в городе или как можно ближе к городу, хорошая инфраструктура (дороги, вода, свет, газ, магазины, торговые центры, школа, детсад), минимум криминала. Вдобавок хорошими опциями можно считать нахождение рядом речки, леса или гористой местности. Все то, что красиво и экологически чисто.

Если вы хотите»выгодно построить дом, то вам нужен проектный дом. Для этого обращаемся в соответствующую организацию, которая строит дома под ключ. К примеру, если вы купили участок за 300 000 рублей, а организация затребовала 700 000 рублей за дом с коммуникациями и проектной документацией, то вы все это можете продать уже за полтора миллиона. Получая, таким образом, 500 000 чистой прибыли.

Самостоятельная постройка дома может обойтись гораздо дешевле. Но тут вы должны будете взять все проблемы на себя. То есть, грамотно составить проект или взять один из одобренных государством. Далее вам следует подводить коммуникации самостоятельно, а потом оформлять все как жилое помещение. Экономия в нашем примере может составить 100-200 тысяч рублей в зависимости от используемых материалов при постройке.