Рейтинг@Mail.ru

Открытый вопрос

Оценить: 1 2 3 4 Средний рейтинг: 0.00 / 0 Проголосовавших

click

Надежда

+
-

Квартирная документация подразделяется на несколько категорий:

- документы устанавливающие права на квартиру

- документация технического характера

-Дополнительная документация и справки

 Одна часть документов нужна непосредственно для самой сделки купли продажи, а другая часть используется только в исключительных случаях, а какие это случаи мы рассмотрим немного позже.

Рассмотрим категории квартирной документации более подробно.

Правоустанавливающие документы. Название говорит само за себя. Эти документы определяют право и основания владения квартирой. Он является основным документом на недвижимость и еще нужно знать, что регистрация в Палате регистраций сделки без этого документа невозможна. Существуют различные виды договоров. К примеру, если вы меняете квартиру, у вас должен быть договор обмена, если продаете - договор купли-продажи, если  принимаете ее в дар, то договор дарения.

Техническая документация. Данный вид документации описывает все параметры квартиры или дома. В этой документации указывается год постройки, ее метраж, приведена планировка комнат, и другие параметры, имеющие прямое отношение к техническим характеристикам квартиры. К такому виду документации также относится кадастровый паспорт и паспорт БТИ.

 

Дополнительная документация и справки. Технических и правоустанавливающих документов, для выполнения купли-продажи бывает недостаточно, и в таком случае возникает необходимости предоставить дополнительную документацию и соответствующие справки. Что же это за случаи?Приведем некоторые примеры.

Дополнительная документация понадобится если:

- Вы производите продажу на правах долевой собственности с супругой или супругом

-Часть вашей квартиры (дома) находится в собственности несовершеннолетнего

-Квартиру покупаю по сертификату или ипотеке, а не за наличные

 

Каждый из представленных вариантов продажи квартиры мы рассмотрим в других статьях.

 

Если вы производите продажу квартиры, вы обязательно должны иметь:

-Паспорт БТИ;

-паспорт кадастровой оценки;

-Правоустанавливающий документ;

 

Техническая документация имеет определенный срок действия. Срок БТИ паспорта не более 5-ти лет. По истечению этого срока, он считается недействительным и необходимо будет заказать новый, а кадастровый паспорт в свою очередь, изготавливается в отдельности  от паспорта БТИ.

 

 

 

Ответил Надежда 1 месяц назад Пожаловаться

Добавить комментарий

Оценить: 1 2 3 4 Средний рейтинг: 0.00 / 0 Проголосовавших

Rhiannon

+
-

Для продажт вам нужно свидетельство собственности на квартиру (не копия, а именно, подлинник!), обновленный технический паспорт квартиры, квитанции за оплату ( чтобы не было никаких задолженностей), паспорт собственника (собственников) квартиры).

Ответил Rhiannon 1 месяц назад Пожаловаться

Добавить комментарий

Оценить: 1 2 3 4 Средний рейтинг: 0.00 / 0 Проголосовавших

Аришка55

+
-

Я недавно продавала квартиру. все необходимые документы оформляла через компанию http://mezha.pro/ , мою заявку на сбор и оформление документов рассмотрели в короткий срок. Пологли проверить документы на ошибки и оформить кадастровый паспорт. С ним я смогла без проблем продать свою каартиру

Ответил Аришка55 1 месяц назад Пожаловаться

Добавить комментарий

Оценить: 1 2 3 4 Средний рейтинг: 0.00 / 0 Проголосовавших


Данную страницу никто не комментировал. Вы можете стать первым.

Ваше имя:

Комментарий:
Введите символы: *
captcha
Обновить

Нашли ответ на свой вопрос?
Помогите и другим пользователям: