Какие документы нужны для дарственной на квартиру?

Но написать дарственную на квартиру не такая простая вещь, как может показаться многим.

Дело в том, что прежде, чем это делать, надо выяснить, является ли квартира вашей собственностью.

Почему так, попробую объяснить. Если квартира является государственной, то вы не сможете оформить дарственную ни на кого.

Представьте себе такую ситуацию: у вас есть соседи и у этих соседей есть машина. И вот, вам вздумалось продать машину соседей. Скажите, им понравится это? Не думаю, чтобы им это понравилось. Это их собственность, и продать вы её не можете да и прав у вас на это никаких нету.

То же самое касается и квартиры. По существу, вы арендуете эту квартиру. Да, у вас есть вещи в этой квартире, но это вещи, а не квартира. Те вещи, которые вы покупали, это только те, что вы покупали самостоятельно, недвижимое же имущество, именно квартира, не является вашей собственностью.

Таким образом, мы делаем выводы, что при оформлении дарственной вам нужны документы, которые свидетельствуют о том, что она ваша а не государственная. То есть, вам надо вначале пройти процедуру приватизации. Когда эта квартира будет вашей собственностью, вот тогда можно будет идти к нотариусу и предъявив в конторе соответствующие документы оформлять дарственную на того, на кого вы хотите.

Даже частный дом, если вы его построили, требует документов приватизации. Ведь надо приватизировать ту землю, на которой вы строили этот дом, а иначе земля принадлежит не вам, а государству, и оно может с вашим домом делать всё, что ему заблагорассудится.

Как видим, прежде, чем оформлять дарственную, надо пройти ряд сложных процедур.

Успеха!