Какие документы нужны для продажи дома?

lola2110:

«

Не секрет, что вам потребуется преогромное количество документов всех фасонов и справок самых разных видов. Продажа недвижимости — дело нелёгкое, требующее огромных нервных затрат. Чтобы избежать нервного перенапряжения, следует подготовить все бумаги заранее. Также сбор необходимых документов займёт массу времени, и, дабы избавить себя от суетливого беганья по инстанциям, вы должны знать весь перечень требуемых справок.

Итак, вам потребуются:

Паспорта достигших 18тилетия, а также свидетельства о рождении всех малолетних собственников дома.

Если присутствие обоих супругов на оформлении договора невозможно, то один из них должен принести заверенное нотариусом разрешение другого продажи дома

Также понадобятся зарегистрированные в БТИ документы на дом, техпаспорт, план дома. Заказывать эти справки надо заранее, так как выдадут вам их в течение 10-30 дней.

В ЖЭК возьмите единый жилищный документ и копию финансового счёта. Действительны такие бумаги 30 дней.

Необходимы документы, подтверждающие отсутствие задолженностей за предоставление коммунальных услуг. В противном случае дом вы не продадите.

Очень возможно, что потребуется справка о том, что вы не состоите на учёте в наркологическом или психоневрологическом диспансере.

Органы опеки и попечительства должны выдать вам справку, разрешающую продажу, в том случае, если собственник или один из них несовершеннолетний.

Напишите заявление об освобождении помещения в указанные сроки и снятии с регистрационного учёта. Нотариус заверит его.

Справку об отсутствии наследников тоже следует заверить у нотариуса.

Также требуется справка с характеристиками дома, выставленного на продажу. Заказывать заранее.