Каким будет налог на недвижимость?

Эксперты обещали, что в 2,5 раза больше будет налог на недвижимость. Наконец, документ подписан. И теперь известно, что с первого января налог на имущество будет привязан к стоимости жилья, которая определяется оценщиком в целях налогообложения, то есть к стоимости кадастровой.

Определяется и вносится в российскую базу всех объектов недвижимости, эта стоимость, по заказу Росреестра. Она в среднем в три — пять раз выше, чем инвентаризационная. Для жилых помещений ставка налога равна – 0,1% от стоимости. Берут его не со всей площади. Например, если квартира в Москве имеет площадь 36 кв. м, и стоит 9 млн. руб., то в среднем, 4 тыс. рублей примерно будет налог на недвижимость.

Все регионы будут вводить новую систему до 2020 года, а не сразу. Например. Санкт-Петербург не будет переходить на новый порядок расчёта налога в 2015году. Так сообщила пресс-служба губернатора Санкт-Петербурга. Сохранится прежний порядок расчёта на основе инвентаризационной оценки. Только после изучения опыта других регионов, город начнёт переходить постепенно на новый принцип налоговых отчислений.

Если конкретный регион введёт налог, по полной стоимости россияне будут платить только с 2019 года. До этого времени, в действие введут понижающие коэффициенты. Все существующие льготы будут сохранены, но ограничены.

Те, кто хочет узнать величину будущего налога, и при этом знают кадастровую стоимость своего жилья, могут обратиться в Росреестр уже сейчас. Проверить кадастровую стоимость можно на сайте ведомства. Стоимость можно опротестовать в судебном порядке, проведя альтернативную оценку.

Таким образом, больше всех отразится данный налог на покупателях квартир в инвестиционных целях, а также на тех, кто владеет элитным жильём. В три — пять раз вырастет плата и для рядовых граждан.